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房产限购实行4个月:对天津积分落户和房价影响较大

来源:天津新闻网 人气: 发布时间:2017-08-16
摘要:今年3月底,随着首批十几个城市推出限购政策在推行了几个月的限购政策下,与人们生活密不可分的天津房价,出现了哪些变动呢? 限购之后,最受冲击的还得说是商品房市

今年3月底,随着首批十几个城市推出限购政策在推行了几个月的限购政策下,与人们生活密不可分的天津房价,出现了哪些变动呢?

房产限购实行4个月:对天津积分落户和房价影响较大

限购之后,最受冲击的还得说是商品房市场。

近两个月,天津市商品房成交量持续走低,环比下降2%,市场活跃度下降。其中,环城四区成交量约占全市成交总量的35%。成交价格方面,天津市新房成交均价环比上涨4%。我们可以看到,房价虽然仍然有所上涨,但是和限购之前相比,趋势显然变得非常平缓。在价格方面,全市新建商品住宅成交均价为19041元/平方米。其中,市内六区新房成交均价为34379元/平方米。环城四区成交均价为19870元/平方米。滨海新区成交均价为11150元/平方米。远郊区成交均价为每平方米9957元。

不得不说,限购政策确实对增长过快的房价有明显抑制作用。

提到买房安家,与之紧密相关的就是落户了。

房产限购实行4个月:对天津积分落户和房价影响较大

天津落户

由于房产限购的“突然袭击”,不少准备在天津落户的人因为没有来得及购房而被“拒之门外”。天津限购政策要求非本市户籍的人在津购房需要提交两年的社保证明或者个税记录,补缴无效。

这对没有房子没有社保的积分落户申请人来说,是一个危险的障碍。要跨过他就要冒风险在津缴纳社保满两年,并且要承担这两年内政策变动的风险。

因为天津积分落户社保的要求,已经有所准备但是还没买房的积分落户申请人已经有将近一年的社保,那么选择继续缴纳社保凑满两年再购房,加上社保和其他积分可以比较稳妥的落户。

有些所谓和房企合作的中介,利用落户人的焦急心理,声称能帮外地人补办社保和完税证明,收取数万元,承诺几天就能办好。一旦交钱,就会被各种推脱。楼市新政中明确提出,非天津市户籍居民家庭在津购房,需提供在连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。请您一定注意信息的真实性。

房产限购实行4个月:对天津积分落户和房价影响较大

房产限购实行4个月:对天津积分落户和房价影响较大

责任编辑:陈小茹